Turerna har varit många men äntligen börjar vi komma till ett slut med allt vad detaljplanen heter.
Vi har under de senaste åren fått lära oss enormt mycket om hur man som stad arbetar för att ta fram en ny detaljplan för ett område.
Men vad är egentligen en detaljplan?
Jo, det är kort och gott en beskrivning av vad som får byggas på marken. Allt från hur stor fastigheten får vara, till färg, form och höjd.
Och som ett exempel på hur man beslutar om höjd så görs olika utredningar och ett exempel är om man ser fastigheten från toppen av ”Anundshögskullen” eller hur inflygningen till flygplatsen ser ut.
Men om allt går enligt plan så kommer beslut om att detaljplanen tas i byggnadsnämnden den 19 oktober.
Vad händer efter det?
Jo, då kan man börja att arbeta på tomten med att ta bort skog och förbereda för de markarbeten som inleder bygget. Och tomten som vi ska bygga på har sina utmaningar och främst med att vi kommer ha en nivåskillnad på ca 5 m från högsta till lägsta punkt.
Samtidigt som man inleder med förberedelserna av marken så kommer man även att börja processen för bygglov vilket innebär att vi skickar in de ritningar som speglar hur fastigheten ska se ut.
Och ett bygglov tar någonstans runt 6 veckor att få – och efter att det är godkänt så är det rock’n roll på riktigt.
Samtidigt som vi har jobbat med detaljplanen tillsammans med kommunen och Castellum så har även entreprenörer upphandlats så dessa står redo för att köra igång när bygglovet är godkänt.
Så vad är det vi ska bygga då?
Finns det ritningar? Jajamensan! Nu börjar vi landa i hur själva fastigheten ska se ut och den främsta förändringen som jag är lite osäker på om vi pratat om är att vi skrotat idén med ett höglager.
Den främsta orsaken är att vi inte har volymer som kan täcka den typen av investering som skulle gå loss någonstans mellan 80-100 MSEK.
Annars har vi tillsammans med Castellum tagit fram en logistikfastighet som ska täcka våra behov – totala ytan är ca 35 000 kvm och vi kommer inte ha möjlighet att bygga ut.
När vi nu har ett skal börjar det bli dags för oss att börja planera för hur processerna i huset ska se ut och det kommer vi göra tillsammans med er.
Under hösten kommer arbetsgrupper skapas upp och vi kommer tillsammans att pussla in våra olika delar i huset.
Alla ritningar kommer att sättas upp i projektrummet så titta gärna förbi där när ni har vägarna förbi.
//Åsa och Leif
Synpunkter, hejarop eller annan input på blogginlägget? Skriv gärna och dela din kommentar här!